• 

Мировой судьи                                                                                     Дело№44-г-27/2009

судебн. участок ОАО       Жидкова МЛ. 

Апелляционный суд         Будылка А В

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРЕЗИДИУМА ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

 

г. Омск                                                                                                                                                    20 апреля 2009 г.

 

Президиум Областного суда в составе

председательствующего Яркового В.А.

членов президиума Волкова С.А., Лохичева В.М., Мотрохова А.Б., Светенко Е.С.,

 

рассмотрел дело по иску ОАО «Территориальная генерирующая компания № 11» к

Кузнецову В.Н., Зверковой Н.В., ОАО «Управляющая компания «Партнер-Гарант» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию; встречному иску Кузнецова В.Н. к ОАО «Территориальная генерирующая компания № 11» и ОАО «Управляющая компания «Партнер-Гарант» о защите прав потребителей по надзорной жалобе ОАО «Территориальная генерирующая компания № 11» на апелляционное решение Октябрьского районного суда г.Омска от 26.11.2008г.

 

Заслушав доклад судьи Омского областного суда Осадчей Е.А., президиум

 

УСТАНОВИЛ:

 

ОАО «Территориальная генерирующая компания № 11» (далее ОАО «ТГК № 11»)

обратилось в суд с иском к Кузнецову В.Н. и Зверковой Н.В. о взыскании задолженности за потребление тепловую энергию.

В обоснование требований указано, что Кузнецов В.Н. является собственником квартиры 27 дома 39 по пер.Камерному в г. Омске, в которой Зверкова В.Н. проживает в качестве Члена семьи с оформлением регистрации по месту жительства. ОАО «ТГК № 11» является правопреемником ОАО «Омская электрогенерирующая компания» и оказывает ответчикам услуги по поставке теплоэнергии через присоединенную сеть в виде отопления и горячего водоснабжения. Ответчики имеют задолженность по оплате за период с 21.04.2005г. по 29.02.2008г. в сумме 23 968 руб. 52 коп. ОАО «ТГК № 11» просит взыскать указанную задолженность, пени в сумме 4162 руб. 59 коп. и расходы по оплате госпошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 70 ОАО г. Омска от 13.05.2008г. в качестве соответчика по требованиям ОАО «ТГК № 11» к участию в деле привлечено ОАО «Управляющая компания «Партнер-Гарант».

 

Кузнецов В.H. иск не признал, указывая, что 18.08.2006 г. общим собранием собственников квартир дома № 39 по пер. Камерный было принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с ОАО «Управляющая компания «Партнер-Гарант». Полагает, что все платежи за коммунальные услуги, в т.ч. за отопление и горячее водоснабжение, он должен осуществлять управляющей компании, а не ресурсоснабжающей организации Зверкову Н.В. считает ненадлежащим ответчиком, поскольку она не является собственником квартиры, проживает там на договорных началах. Считает, что надлежащим ответчиком является ОАО «Управляющая компания «Партнер-гарант».

Одновременно Кузнецов В.Н. обратился в суд со встречным иском к ОАО «ТГК № 11» и «Управляющая компания «Партнер Гарант» о защите прав потребителей, указывая, что качество горячей воды, поставляемой ему в спорный период, не соответствовало санитарным требованиям, так как вода подавалась в трубы из системы отопления. Считает, что оплачивать такие услуги не должен.

 

Зверкова В.Н. в судебном заседании участия не принимала, о слушании дела судом извещалась.

 

В судебном заседании представитель ОАО «ТГК № 11» встречный иск не признал, пояснив, что в спорный период Кузнецов В.Н. претензий по качеству отпускаемой горячей воды не предъявлял. Горячая вода в систему горячего водоснабжения дома № 39 по пер. Камерный из системы отопления не подается.

 

Председатель ОАО «Управляющая компания «Партнер-Гарант» иск ОАО «ТГК № 11» не принял, указывая, что оплата задолженности должна быть возложена на потребителей коммунальных услуг - Кузнецова В.Н. и Зверкову Н.В.

26.09.2007г. ОАО «Омская электрогенерирующая компания» и ОАО «Управляющая компании «Партнер-Гарант» был заключен договор № 1401-ON от 26.09.2007 «О порядке взаимодействия в вопросах поставки коммунальных ресурсов (отопление и горячее водоснабжения на нужды населения». Согласно условиям этого договора собственники квартир должны вносить плату за приобретенную тепловую энергию ресурсоснабжающей организации, а не управляющей компании. Услуги по отоплению и горячему водоснабжению Кузнецов В.Н. управляющей компании не оплачивал.

Исковые требования Кузнецова В.Н. не признал, пояснив, что в спорный период жалоб от Кузнецова В.Н. на качество горячей воды не поступало.

 

Решением мирового судьи судебного участка № 70 Октябрьского АО г. Омска от 08.08.2008г.  исковые требования ОАО «ТГК №11» удовлетворены частично.

С Кузнецова В.Н., Зверковой Н.В. в пользу ОАО «ТКГ № 11» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за отпущенную тепловую энергию в сумме 23894 руб. 02 коп., пенни в сумме 1 000 руб., а также в равных долях расходы по оплате госпошлины в сумме 846руб. 82 коп.

В удовлетворении требований к ОАО «УК «Партнер-гарант» отказано.

Кузнецову В.Н. в удовлетворении встречных требований к ОАО «ТГК № 11», ОАО «УК «Партнер-Гарант» отказано.

 

Апелляционным решением Октябрьского районного суда г. Омска от 26.11.2008г. решение мирового судьи отменено с принятием нового решения по делу,

С Кузнецова В.Н., в пользу ОАО «ТГК К» 11» взыскана задолженность за тепловую энергию в cyмме 9 961 руб, 99 коп., пени в размере 700 руб., госпошлина в сумме 419 руб. 86 коп.

 

В основной части иска ОАО «ТГК № И», а также в иске к Зверковой Н,В., ОАО «УК «Партнер-Гарант» отказано.

В удовлетворении встречного иска Кузнецову В.Н. отказано.

 

В надзорной жалобе, поступившей 04.02.2009г., ОАО «ТГК № 11» просит отменить апелляционное решение Октябрьского районного суда г. Омска, оставить в силе решение мирового суда, ссылаясь на существенное нарушение судом апелляционной инстанции норм материального права.

 

Запросом судьи областного суда от 12.02.2009г. дело истребовано и 03.03.2009г. поступило в Омский областной суд.

 

Определением судьи Омского областного суда Осадчей Е.А. от 09.04.2009г. передано для рассмотрения по существу в президиум Омского областного суда.

 

Заслушав доклад судьи Омского областного суда Осадчей Е.А., представителей ОАО «ТГК № 11»; Ковригину М.Ю. и Красюкову CO., поддержавших надзорную жалобу, Кузнецова В.Н. просившего в удовлетворении жалобы отказать, представителя, ОАО «УК «Партнер-Гарант» Величко М.Н., просившего надзорную жалобу удовлетворить, проверив материалы дела, изучив определение судьи о передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции, президиум находит апелляционное решение подлежащим отмене, как вынесенное с существенным нарушением норм материального права.

 

Судом установлено, что Кузнецов В.Н. является собственником квартиры № 27 дома 38 по Камерному пер. в г. Омске, по месту жительства в данной квартире зарегистрирована Зверкова Н В

До 03.08.2005 г. тепловую энергию в квартиру Кузнецова В.Н. поставляло ОАО «Омскэнерго», затем его правопреемник ОАО «Омская электрогенерирующая компания». От имени ОАО «Омская электрогенерирующая компания» на основании агентского договора действовало ОАО «Омская энергосбытовая компания», которое заключало договоры с потребителями энергии, выставляло счета по оплате и осуществляло сбор платежей.

18.06.2005г. общим собранием собственников многоквартирного жилого дома 38 по Камерному пер. в г. Омске принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ОАО «УК «Партнер-Гарант».

01.11.2007г. была завершена реорганизация ОАО «Омская электрогенерирующая компания», в результате которой общество было присоединено к ОАО «Территориальная генерирующая компания № 11».

За период с 21.04.2005г. по 29.02.2008г. у Кузнецова В.Н. имеется задолженность по оплате отопления и горячей воды в сумме 23 968 руб. 52 коп.

 

Отменяя решение мирового судьи, суд апелляционной инстанции указал, что с момента вынесения общим собранием собственников дома решения от 18.06.2006 г. о заключения договора управления домом с ОАО «Управляющая компания «Партнер-гарант» собственники квартир не несут обязанность по оплате услуг ОАО «ТГК № 11» и взыскал с Кузнецова В.Н. задолженность в пользу ОАО «ТГК № 11» только за период с апреля 2004 г. по август 2006 г. в сумме 8 287 руб. 07 коп., отказав в удовлетворении иска к Кузнецову В.Н. И остальной период.

Однако суд апелляционной инстанции указал, что сумма коммунальных платежей за период с 18.06.2006 г. по 29.02.2008 г. не может быть взыскана и с ОАО «Управляющая компания «Партнер-гарант», поскольку управляющая компания по действующему договору с ОАО «Омская электрогенерирующая компания» (теперь ОАО «ТГК № 11) обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет.