СРО НП "ЖКХ-Групп" помогает хабаровчанам создавать совет дома

Подробности

Опубликовано 14.11.2011 11:09

Необходимость создавать представительный орган собственникам разъясняет саморегулируемая организация НП "ЖКХ-Групп" на собраниях, организуемых для жильцов многоквартирных домов Хабаровска. Советы МКД в скором времени должны быть сформированы в каждом жилом здании, находящемся в ведении управляющей организации.

Так, первое подобное мероприятие состоялось 8 ноября с жильцами дома №17 по ул. Жуковского, неравнодушными к состоянию своего жилмассива. Помимо руководителя СРО НП «ЖКХ-Групп» Бориса Гладких во встрече приняли участие представители управляющей компании «Проспект», обслуживающей дом, начальник управления ЖКХ и ЭЖФ администрации города и глава Железнодорожного округа.

Собственники дома, присутствующие на встрече, прежде чем дать слово инициатору встречи, рассказали представителям власти о своих проблемах. Главная из них – кровля, протекающая еще с весны. Жильцы утверждают, что ее повредили во время чистки снега подрядчики управляющей организации, поэтому, они полагают, управляющая компания обязана восстанавливать ее за свой счет. Однако сама УК с этой позицией не согласна, заверяя присутствующих, что крыша прохудилась со временем, значит, восстанавливать ее нужно на средства собственников. В конце мероприятия решение о ремонте кровли все же было принято – этим займется подрядчик, который и очищал крышу от наста.

Разрешив насущные вопросы, собственники смогли спокойно выслушать представителей организатора собрания, генерального директора СРО, который заверил жильцов, что разногласий между ними и УК можно было бы избежать, если бы на доме существовал домовой комитет или, как указано в Жилищном кодексе Российской Федерации, СОВЕТ дома. Он бы представлял интересы потребителей в работе с управляющей организацией, контролировал бы ее деятельность и выполнение обязательств по договору управления МКД. Будь такой представительный орган, вполне вероятно, ситуации с повреждением кровли удалось бы избежать или разрешить ее мирным путем и более оперативно.

- Без СОВЕТА многоквартирного дома, которой бы действовал в интересах собственников непонимание между жильцами и управляющей организацией будет только расти. Дело в том, что в отсутствии такого представительного органа управляющая организация обязана реагировать на заявления и пожелания каждого собственника. И, соответственно, чем больше дом, тем разнообразнее мнения собственников по самым простым вопросам: что делать на доме в первую очередь, в какую стоимость, где и какие купить материалы и т.д., - пояснил Борис Гладких.

О необходимости создания СОВЕТА МКД собственников дома №17 по ул. Жуковского убеждали генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп» совместно с управляющей компанией, так и представители местных органов власти. В итоге, жильцы, осознав, что наличие СОВЕТа дома упростит взаимодействие собственников с управляющей компанией, выразили свое согласие его организовать. Для этого им нужно проголосовать большинством «за» инициативу.

Татьяна Михалицына,

пресс-служба СРО НП «ЖКХ-Групп»

(4212) 31 70 70

8 914 776 31 03